1989〜1999年築, 専有面積48.56㎡〜68.56㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,248万円
55.5万円/㎡
2,491
2,996
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4,005
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,501万円
51.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月6日
メイツ戸田公園
3,270万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 58.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,270万円 | 55.8万円 | 2階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 54.5万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,390万円 | 57.9万円 | 2階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,780万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 59.0万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 45.6万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 56.0万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,698万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,880万円 | 60.7万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,270万円 | 55.8万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,200万円 | 42.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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